根据《关于优化新区控规编制（调整）工作等有关问题的纪要》（福州新区党工委管委会专题会议纪要〔2025〕14号）精神，原则同意由国际航空城管委会作为业主单位，立即启动福州长乐国际机场综保区二期控制性详细规划编制工作，由自然资源与规划局负责，召开专家评审会并公示后将规划方案报新区推进会研究审定。现控规编制已按程序启动，于2025年2月28日通过专家评审会。根据《城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　本项目位于福州滨海新城临空经济区核心区中部组团南侧，紧邻综保区首期范围，鹏程路东侧，福州（长乐）国际机场西北侧，综保四街南侧。规划用地面积31.81公顷（约477亩）。根据《第三次全国国土调查》，现状为旱地、水浇地、农村宅基地及设施农用地等。

　　二、规划内容

　　1、用地布局内容。350112-TD-QTTD-003-001地块，二类物流仓储用地（110102），用地面积279430平方米，容积率1.1-2.0，建筑密度35%-65%，绿地率10%-15%，建筑限高38米，建筑项目及建筑高度应同时符合机场净空保护要求及民航安监局要求；符合《民用航空通信导航监视台（站）设置场地规范》及航空无线电导航台（站）电磁环境等相关技术规范要求。

　　350112-TD-QTTD-003-002、003、004、005、006地块，公园绿地（1401），用地面积为4160平方米。

　　2、道路交通规划。综保一路，园区次干路，道路红线宽度为20m；南巡场路，园区专用巡场道，道路红线宽度为6m。

　　三、附注

　　1、附件仅为示意图，方案以最后审批为准

　　2、陈述申辩意见反馈方式：

　　在公告期限内，利害关系人若有意见，可来信向福州新区自然资源与规划局咨询（联系电话：28200032）。如要申请听证，应在公告期限内向福州新区自然资源与规划局提出书面申请（联系电话：28200032）。反馈意见请注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

　　3、有效反馈意见期：2025年3月3日至2025年4月1日。信函反馈意见邮日不应超过反馈期最后一天，逾期视为无效意见，不予采纳。

　　4、有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

　　5、查询网址：https://fzxq.fuzhou.gov.cn/。

福州新区自然资源与规划局

2025年3月3日