为有效盘活土地资源、壮大临空经济区产业发展，根据临空经济区征迁安置指挥部工作推进协调会（临工纪【2021】4号）文件精神，将位于福州滨海新城临空经济区西片区控制性详细规划350182-24-F-01地块，由居住用地调整为工业用地。现区自然资源和规划局已按程序启动控规调整，于2021年9月27日通过专家评审会。根据《城乡规划法》《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　地块位于福州滨海新城临空经济区西片区，湖南镇仙宅村村界内，拟调整用地面积27641平方米（约41.5亩）,现状为村庄及空地。

　　二、调整后的规划内容

　　规划对16-F-01及相关地块用地进行梳理，调整用地性质、规划指标，提高土地开发效益，经营性用地面积和经营性用地建筑总量未突破本单元控制指标上限。

　　1.用地调整：优化南侧道路线形，根据道路优化后线形，调整相关地块用地边界;将16-F-1地块由二类居住用地(R2) 、幼儿园用地(R22)调整为二类工业用地（M2)、防护绿地（G2）、农林用地（E2），并将原规划幼儿园用地（R22）调整至16-F-3地块。

　　2.用地指标：结合片区规划，模拟方案、日照分析合理确定调整后二类工业用地规划指标。容积率：1.0-1.2，建筑密度：38-45%，绿地率：15%-20%，建筑高度：≤24米。

　　具体控规调整情况详见附图。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

　　2、传真28928550，请注明福州临空经济区西片区控制性详细规划350182-16-F-01、02、03地块规划调整方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“福州临空经济区西片区控制性详细规划350182-16-F-01、02、03地块规划调整方案意见”。

　　本次规划公告为期30天，预计于2021年11月13日结束。

　　福州市长乐区自然资源和规划局

　　2021年10月13日