为加快实现滨海新城“引人才、聚人气”目标，经市政府研究同意，现提出《福州滨海新城人才住房实施细则（试行）》（以下简称《细则》）的补充意见。

　　一、配售型人才住房对象补充条件

　　（一）对《细则》中“2.配售型人才住房对象”第（5）项增列以下条件：

　　1.具有全日制博士学位，且年度工薪个人所得税在滨海新城已缴交1年以上；

　　2.具有“双一流”建设高校的一流学科全日制硕士及以上学历，且年度工薪个人所得税在滨海新城已缴交1年以上；

　　3.具有全日制硕士研究生以上学历，且具有中级及以上专业技术职称、技师及以上职业资格并受聘于相应岗位，年度工薪个人所得税在滨海新城已缴交1年以上且年缴交额为0.15万元及以上。

　　以上人员限制物权期内需在滨海新城连续缴交工薪个人所得税，在限制物权期满以及工薪个人所得税自购房之日起缴满6万元情况下（未缴满，则限制物权期顺延，直至缴满为止），按照配售型人才住房产权约定予以办理产权登记手续。

　　（二）对《细则》中“2.配售型人才住房对象”第（8）项第④点修订为：

　　具有全日制本科以上学历，且年度工薪个人所得税在滨海新城已缴交1年，年缴交额为0.9万元及以上，限制物权期内需在滨海新城连续缴交工薪个人所得税，在限制物权期满以及工薪个人所得税自购房之日起缴满12万元情况下（未缴满，则限制物权期顺延，直至缴满为止），按照配售型人才住房产权约定予以办理产权登记手续。

　　（三）对《细则》中“2.配售型人才住房对象”第（8）项第④点增列以下条件：

　　具有“双一流”建设高校全日制本科以上学历，且年度工薪个人所得税在滨海新城已缴交1年，年缴交额为0.6万元及以上，限制物权期内需在滨海新城连续缴交工薪个人所得税，在限制物权期满以及工薪个人所得税自购房之日起缴满12万元情况下（未缴满，则限制物权期顺延，直至缴满为止），按照配售型人才住房产权约定予以办理产权登记手续。

　　配售型人才住房对象补充条件实施至2022年12月31日。

　　二、放宽配售型人才住房购房面积

　　在不超过《细则》规定的120平方米上限的前提下，支持申请人提档购买人才住房，放宽申购人才住房面积，超出政策规定的面积部分按市场评估价进行购买，以满足申请人家庭长期居住需求。

　　三、扩大人才住房供应范围

　　对注册地在长乐区，不在滨海新城188平方千米范围内，但在滨海新城设立了分支机构的企业及民办非企业，且在职人员在滨海新城工作的，可以申报人才住房保障资格。具体由长乐区政府负责资格认定。

　　福州滨海新城人才住房实施细则（试行）